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3社に出した要望


相見積もりを取るにあたって、候補の住宅メーカーを3社に

絞り込んだわけですが、間取りはこちらが指定するのではなく

ゾーイングからそれぞれ考えてもらうことにしました。




と言うのも、私達が考えるパートナー(住宅メーカーとその担当営業さん)

の理想像というのが、

第一に「頼れる提案力とセンス」

第二に「確かな造り」

第三に「高いコストパフォーマンス」

というものだったので

「提案力とセンス」が重要だったんですね。

なので家族で条件を出して

それに沿った範囲で、各社にプランを考えてもらう

ことにしたわけです。




私達が考えたのは

・中庭のある外に閉じた外観
・ハイスタッド
・1階の床材はタイル調
・1階のトイレには洗面台を
・部屋はLDK+和室1+洋室3
・リビング階段
・2階に風呂を作りバスコートも
・主寝室は10畳以上、子供部屋は6畳以上
・カウンターキッチン
(着想の時に考えていた条件とは少し違っています。)

という条件です。





ご覧の通り、提示した条件が細かかったので

きっと同じような間取りになるだろうと

正直思っていましたが、後日3社から出た

プラン第一稿は家の形から中庭の位置まで

3社とも全然違うものでした。





それをベースに各々と打ち合わせを重ね、より

自分たちの生活に合った間取りへ近づけていったわけですが

3つのプランそれぞれに長所・短所が見えてきて

比べることで自分たちの求めている具体的な住宅像が

わかってきました。





例えば、

我が家は2階に風呂があるので、1階に比べて2階の間取りがキツキツに

なりますから、1階リビングの吹き抜けを多く取ると

子供部屋の床面積を確保するのが難しくなります…どちらを取ろうか…

などなど。






最終的に、見積もりが出て1社に決める期限が迫った時には

どのメーカーのプランも

「もうこれで建てても良い!」と思えるものに

仕上がりました。






1社に決めるのには、夫婦で何度も話し合いましたが

・間取り
・建物のデザイン性
・担当営業さんとの相性
・設備、仕様
・構造
・コストパフォーマンス

を主に比べて決めました。






そして逆にマイナスな面を挙げた時、

致命的だったのは、レスポンスが遅かったところ。

そして理由もなく要望がうまく反映されなかったところでした。






3か月をかけて3社から1社に絞り込みましたが、

今思えばもう少しこの工程に時間をかけて

取り組んでも良かったなと感じています。




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