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打ち合わせ5回目(プラン逆プレゼン)

【この時点での状況】

家づくりを着想してから、3社に絞ったゴマシオ家。
住友不動産は中でもJアーバンのデザインがとても気に入っていて、
期待の大きい住宅メーカーだ。前回の打ち合わせ時に、とても
上手に(モデルハウスのように綺麗なまま)暮らしている実例宅を拝見した。
あらためて自分の今提案されている間取りを考えてみると、一番楽しみにしている
ガラスマリオンが部屋の窓の外にあり(つまり、ベランダに隣接していなく
単に2重窓のようになっていたので)良さを活かしきれていない気がした。
今回の打ち合わせまでに2週間あったので、ゴマシオは自分でゾーイングを
考えてみることにし、ルーズリーフのマスを数え数えして間取り(1階部分だけ)
を落書きし、持参した。






今回の打ち合わせは前回までと違い、ゴマシオ家側が

間取りのプレゼンをするという不思議なものになりました。



まずは前回までにまとめていた間取りへの不満点と、

気に入っていてそのまま採用したい点の説明。



ちなみに…前回までのゾーイング↓

room1.jpg




問題点(間取りを根本的に変えないと直すことが難しかった点)

・ガラスマリオンが南窓の外にあり2重窓のようになってしまい、
採光・通風等のメリットが活かせない
・北側の中庭への不安(コケ・採光)
・二つの子供部屋が共に6畳無かった



気に入っている点

・1階フロアの一体感
・収納の取り方、多さ
・1階をパブリック、2階プライベートに完全に分けられる部屋配置
・1階トイレのレストルーム仕様





次にそれを踏まえた上で、考えてきた一階間取りの説明と、

図面に起こしてもらう際に変えないでほしい点を伝えました。



今回落書きで持って行った間取りのゾーイング↓

madori3.jpg



次稿に希望すること

・子供部屋を6畳以上にする
・主寝室を最低限の広さにする
・南側に中庭を持ったコの字型
・バスルームと中庭から見えるガラスマリオン


2階の部屋配置さえうまいこといけば、自分達家族により合った

間取りになると思って思い切って一新してもらうことにしました。





最後に次回打ち合わせについて。

もう一件、実例宅を紹介してもらうことになりました。

次回お邪魔するのは、30坪台の延べ床面積であるのに一階LDKが

27畳のワンフロア+8畳分の吹き抜けになっている上に、

ホテルの様なバスルームを備えたお宅だそう。

床材のダイハードとINAXのバスルーム(我が家は標準のユニットバスだけど)、

三協立山アルミのアルミ階段は採用する予定なので

実際に見れるのが楽しみです。



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注文住宅(住友不動産のJアーバン)を建てることを決意してから入居後までの記録です。これから家を建てる人の参考になればと大胆に(?)全貌&詳細を紹介していきます。


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